El Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Igac) defendió hoy la actualización de los avalúos catastrales, al asegurar que no han generado un incremento desproporcionado del impuesto, en respuesta a la posición asumida públicamente por la Junta Directiva Nacional de Fedegán.
El Igac señaló que del total de predios rurales beneficiados por la medida, más del 76% registra avalúos catastrales inferiores a los $50 millones y el 93% por debajo de los $200 millones, lo que evidencia que no se genera un incremento generalizado desproporcionado en los avalúos finales.
Según el análisis de la institución, en cifras totales, este porcentaje corresponde a 1,7 millones de predios del total de 1,9 millones de predios.
Además, el Igac indicó que la disminución del rezago se aplicó en 1,9 millones de predios rurales, de los cuáles, 1,85 millones corresponden a predios con extensiones de hasta 50 hectáreas. De estos, el 76% mantiene avalúos catastrales de menos de $50 millones, lo que demuestra que la medida preserva condiciones favorables para la mayoría de propietarios.
La institución reiteró que este proceso tiene como propósito cerrar brechas históricas, pues en muchos casos, se presentaban rezagos superiores a 15 o incluso más de 30 años.
La respuesta del Instituto surge después de que Fedegán rechazara la actualización masiva de avalúos catastrales rurales. Según el gremio, la medida promovida por el Gobierno generó aumentos exorbitantes a millones de predios, sobre todo, a los que tienen menos de 100 hectáreas.
Fedegán indicó que esta actualización ha producido cargas a pequeños y medianos propietarios rurales, lo que genera un aumento importante del Impuesto Predial Unificado (IPU).
“La solución no puede perjudicar al ciudadano, sino considerar, como mínimo, una progresividad en el reajuste de los avalúos igual a los tiempos de incumplimiento por parte del Estado”, enfatizó Fedegán.
/Colprensa.
