Este espacio permitirá que el Distrito y el gremio constructor intercambien cifras, identifiquen proyectos estratégicos y definan lineamientos para mejorar la competitividad del sector en Santa Marta.
La ciudad de Santa Marta podrá acceder a información estratégica y generación conjunta de estudios técnicos que fundamenten la toma de decisiones públicas, gracias a un memorando de entendimiento y cooperación interinstitucional suscrito entre la secretaría de Desarrollo Económico y Competitividad del Distrito y la Cámara Regional de la Construcción del Magdalena, Camacol Magdalena.
Este memorando, que permitirá articular esfuerzos para impulsar el desarrollo económico, urbano y la competitividad de Santa Marta, fue firmado por Frank Cuao, secretario de Desarrollo Económico y Javier Quintero, gerente de Camacol.
El convenio se destaca por el acceso estratégico que tendrá el Distrito a la plataforma Coordenada Urbana, herramienta de Camacol, que administra datos sobre la dinámica edificadora, costos de construcción y oferta inmobiliaria.
El alcance del acuerdo se desglosa en cuatro ejes de trabajo: la monitorización del mercado laboral y encadenamiento productivo; la gestión técnica del territorio y vivienda turística; la armonización de indicadores de competitividad; y la institucionalización de la gobernanza.
Los ejes estratégicos
El primer eje de trabajo del memorando de entendimiento entre la Administración Distrital y Camacol está la monitorización del mercado laboral y encadenamiento productivo, es decir, las entidades desarrollarán análisis rigurosos sobre la capacidad del sector construcción para generar empleo directo, indirecto e inducido en Santa Marta.
Este estudio incluirá la evaluación del uso de mano de obra local frente a la externa, con miras a formular políticas públicas que incentiven la contratación de talento y proveedores del territorio.
El segundo eje es la gestión técnica del territorio y vivienda turística, por lo que el memorando contempla una línea de trabajo dedicada a la caracterización de la vivienda turística, un tema crítico para la ciudad. Se analizarán sus impactos urbanos, económicos y su comportamiento dentro del mercado inmobiliario local, para generar recomendaciones de gestión territorial basadas en evidencia.
La armonización de indicadores de competitividad es el tercer eje y busca mejorar la calidad y comparabilidad de la información producida. La Secretaría de Desarrollo Económico compartirá sus indicadores de tejido empresarial y empleo, mientras que Camacol aportará datos sectoriales, permitiendo una visión integral que facilite la planificación de proyectos estratégicos para la ciudad.
El cuarto eje de trabajo es la institucionalización de la gobernanza, por lo que el acuerdo establece la obligatoriedad de mesas técnicas periódicas. Este esquema asegura que la alianza no sea solo un marco declarativo, sino un espacio operativo constante para la resolución de problemáticas urbanas y la definición de lineamientos sectoriales.
Otros beneficios
Desde la Administración Distrital se indicó que, a diferencia de otros convenios, este memorando introduce una metodología de trabajo constante mediante mesas técnicas periódicas. Este espacio permitirá que el Distrito y el gremio constructor no solo intercambien cifras, sino que identifiquen proyectos estratégicos y definan lineamientos para mejorar la competitividad del sector en Santa Marta.
Se precisó que la alianza no contempla erogaciones económicas entre las partes; tiene una vigencia indefinida y pone a disposición del Distrito una herramienta técnica de vanguardia para diagnosticar, entre otros temas, la problemática de la vivienda turística y su impacto en el mercado inmobiliario local.
Este acuerdo marca un precedente en la actual Administración, al formalizar una relación que permite a las autoridades distritales contar con información confiable y oportuna, un insumo que, hasta la fecha, era una de las mayores carencias en los procesos de planeación urbana de Santa Marta.
