El presidente de Asobancaria, Jonathan Malagón, pidió al Gobierno nacional implementar una nueva política que pueda impulsar la compra de vivienda en el país.
El líder gremial señaló que la política de vivienda en el país se caracterizaba por ser ambiciosa, planificada y sincronizada, pero esto ha cambiado negativamente en los últimos años.
Malagón aseguró que hasta hace pocos años, se registraban ventas récord de cerca de 250.000 unidades al año. Incluso, se llegó a proyectar que en 2025 se alcanzarían las 300.000. Sin embargo, a duras penas se comercializaron 150.000 viviendas. El presidente de Asobancaria advirtió que estos resultados son consecuencia de medidas implementadas por el Gobierno.
“Había una meta en el Plan Nacional de Desarrollo: la asignación de 200.000 subsidios de vivienda durante cuatro años. Sin embargo, en 2025 no se asignó ni uno, en lo que va de 2026 tampoco; y seguramente no habrá asignaciones en lo que resta de este año. Son 100.000 subsidios que no se han entregado en este cuatrienio. No solo se está incumpliendo la meta, sino que son 100.000 hogares que no lograrán el cierre financiero para cumplir el sueño de tener una vivienda”, alertó el presidente de Asobancaria.
Además, según el dirigente gremial, la falta de asignación de subsidios ha generado un aumento significativo en los desistimientos, que alcanzaron la cifra del 76% en el segundo semestre de 2023.
Según las cifras de Asobancaria, tres de cada cuatro ventas pactadas no se concretaron, lo que afectó principalmente a los hogares de menores ingresos. También mencionó que la Vivienda de Interés Social (VIS), que antes representaba el 78% de las ventas, ahora ronda el 56%.
Ante esta situación, Malagón reiteró la importancia de implementar una nueva política que respalda la intención de compra de vivienda de miles de familias colombianas.
“Esto permitiría reducir el déficit habitacional, que actualmente ronda el 26%, a niveles inferiores al 20%. Además, subrayó que contribuiría a que la profundización del crédito de vivienda, estancada durante varios años en alrededor del 8%, avance hacia niveles cercanos al 11%”, concluyó Asobancaria.
Esto permitiría reducir el déficit habitacional, que actualmente ronda el 26%, a niveles inferiores al 20%. Además, subrayó que contribuiría a que la profundización del crédito de vivienda, estancada durante varios años en alrededor del 8%, avance hacia niveles cercanos al 11%.
Asobancaria indicó que la nueva política debe implementar instrumentos como el subsidio a la demanda, el fomento del ahorro y una eficiencia regulatoria que permita que nuevos modelos de negocios como el senior living, ganen más fuerza.
/Colprensa.
